Việc “an cư lạc nghiệp” của một số người sẽ gặp rất nhiều khó khăn khi lần đầu tiên thi công nội thất căn hộ. Vì chưa có kinh nghiệm cũng như thiếu hiểu biết về việc thi công nội thất nên thường xảy ra nhiều tranh cãi hay thậm chí là “tiền mất tật mang”. Vì thế trước khi thi công nội thất căn hộ, nắm chắc 5 thông tin dưới đây bạn sẽ không còn lo lắng về những rủi ro nữa.
Thi công nội thất căn hộ và những điều có thể bạn nên biết
Thi công nội thất căn hộ cần kiến thức và sự am hiểu nhất định
Vì vậy, nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm hãy thuê một đơn vị chịu trách nhiệm toàn bộ từ thiết kế cho đến thi công, họ sẽ đảm bảo từ khi bắt đầu cho đến lúc kế thúc hợp đồng.
Bên cạnh đó, lợi ích của việc lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công nội thất căn hộ sẽ giúp công việc có sự đồng nhất, ăn ý và đẩy nhanh tiến độ dự án. Với cùng một đơn vị như thế, việc giám sát cũng trở nên an toàn và thuận tiện hơn cho gia chủ.
Đặc biệt khi phát sinh các rắc rối trong thời gian bảo hành sẽ rất khó xác định và xảy ra tranh cãi nếu căn hộ được thiết kế và thi công bởi hai đơn vị khác nhau. Vì thế việc bạn cần làm là lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công thật uy tín và chuyên nghiệp nhằm tránh phát sinh các rủi ro không đáng.
Có xưởng nội thất riêng sẽ giúp tiết kiệm chi phí hơn
Mặt khác, khi một đơn vị thi công có xưởng sản xuất riêng, họ sẽ dễ dàng đáp ứng các yêu cầu của bạn về các sản phẩm nội thất liên quan đến phong cách thiết kế. Không những thế còn đảm bảo được tiến độ công trình vì không cần lo lắng về thời gian giao nhận hàng của bên thứ ba cũng như những rủi ro về chất lượng sản phẩm. Khi nhà thiết kế và thi công chủ động trong mọi mặt dưới sự giám sát và yêu cầu của bạn thì căn hộ của bạn sẽ hoàn thiện hơn rất nhiều.
Tuy nhiên nếu căn hộ được bàn giao đã được hoàn thiện một số bộ phận như tủ âm tường hoặc tủ nhà bếp. Điều này sẽ gây khó khăn cho việc thiết kế nội thất vì phải khéo léo đồng nhất những gì đã có. Vì thế trước khi lựa chọn phong cách nội thất cho căn hộ, cần bàn bạc kỹ lưỡng với các bên thi công để lựa chọn một phong cách ưng ý nhất cho căn hộ của bạn.
Thiết kế không chỉ đề cao vẻ đẹp mà cần xem trọng công năng và tính khả thi
Sau khi được nhân viên tư vấn, bạn nên yêu cầu được xem các bản thiết kế căn hộ, bản vẽ 2D, bản vẽ 3D để hình dung về vị trí, các sắp xếp, hướng nhà, phong thủy và công năng của căn hộ. Hiện nay, các căn hộ thường được thi công nội thất với phong cách hiện đại, tối giản hoặc các phong cách Bắc Âu. Được ưa chuộng và trở thành xu hướng vì các phong cách này giúp tiết kiệm diện tích nhưng vẫn đảm bảo công năng và không gian sinh hoạt thoải mái cho căn hộ.
Nên làm việc trước với BQL chung cư để việc thi công dễ dàng hơn
Các thủ tục trên là bắt buộc nhằm đảm bảo sự an toàn cũng như tiêu chuẩn cho một chung cư và các cư dân tại đây. Vì thế bạn cần làm việc kỹ càng trong vấn đề này, vì có thể đối với mỗi chung cư sẽ có những quy định và yêu cầu riêng đối với các đơn vị thi công nội thất căn hộ.
Những thông tin và lưu ý vừa rồi sẽ giúp bạn tự tin trong việc thiết kế và thi công nội thất căn hộ của mình. Việc hiểu biết và cẩn trọng trong việc thiết kế sẽ giúp bạn có những lựa chọn thông minh và làm việc hiệu quả hơn đối với các đơn vị thi công và quản lý. “Vạn sự khởi đầu nan” nhưng nếu có cẩm nang nhà ở này hy vọng bạn sẽ không phải gặp bất kỳ “gian nan” khó chịu nào trong việc thiết kế và thi công nội thất của mình.
Thi công nội thất căn hộ và những điều có thể bạn nên biết
1. Nên chọn đơn vị vừa đảm nhận thiết kế vừa thi công
Có ý kiến cho rằng việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công khác nhau theo từng hạng mục sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí hơn khi biết phân bổ và bố trí cho từng đội nhóm. Tuy nhiên việc cắt giảm chi phí đòi hỏi chủ nhà cần có kiến thức thật am hiểu về thi công nội thất, nếu không sẽ đem lại rất nhiều rủi ro và sự không thống nhất giữa các bên.Thi công nội thất căn hộ cần kiến thức và sự am hiểu nhất định
Vì vậy, nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm hãy thuê một đơn vị chịu trách nhiệm toàn bộ từ thiết kế cho đến thi công, họ sẽ đảm bảo từ khi bắt đầu cho đến lúc kế thúc hợp đồng.
Bên cạnh đó, lợi ích của việc lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công nội thất căn hộ sẽ giúp công việc có sự đồng nhất, ăn ý và đẩy nhanh tiến độ dự án. Với cùng một đơn vị như thế, việc giám sát cũng trở nên an toàn và thuận tiện hơn cho gia chủ.
Đặc biệt khi phát sinh các rắc rối trong thời gian bảo hành sẽ rất khó xác định và xảy ra tranh cãi nếu căn hộ được thiết kế và thi công bởi hai đơn vị khác nhau. Vì thế việc bạn cần làm là lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công thật uy tín và chuyên nghiệp nhằm tránh phát sinh các rủi ro không đáng.
2. Lựa chọn đơn vị thi công có xưởng sản xuất riêng
Một đơn vị thi công có xưởng sản xuất riêng thường là đơn vị uy tín và có tiếng trong thị trường. Xưởng sản xuất riêng cho thấy họ có số lượng khách hàng cao và kiểm soát được nguồn gốc cũng như chất lượng của sản phẩm. Khi thuê một đơn vị thi công có xưởng sản xuất riêng như thế, bạn sẽ cắt giảm được một khoản chi phí cho bên thứ ba và tiết kiệm thời gian tìm kiếm nhà cung cấp nội thất.Có xưởng nội thất riêng sẽ giúp tiết kiệm chi phí hơn
Mặt khác, khi một đơn vị thi công có xưởng sản xuất riêng, họ sẽ dễ dàng đáp ứng các yêu cầu của bạn về các sản phẩm nội thất liên quan đến phong cách thiết kế. Không những thế còn đảm bảo được tiến độ công trình vì không cần lo lắng về thời gian giao nhận hàng của bên thứ ba cũng như những rủi ro về chất lượng sản phẩm. Khi nhà thiết kế và thi công chủ động trong mọi mặt dưới sự giám sát và yêu cầu của bạn thì căn hộ của bạn sẽ hoàn thiện hơn rất nhiều.
3. Chọn phong cách thiết kế phù hợp
Việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp phụ thuộc rất nhiều vào tình trạng căn hộ khi được bàn giao. Nếu là căn hộ thô chưa hoàn thiện thì bạn có thể thoải mái lựa chọn phong cách nội thất theo sở thích, vì đây là điều kiện lý tưởng để các nhà thiết kế và thi công nội thất căn hộ sáng tạo cũng như bắt đầu từ “con số 0” mà không gặp những hạn chế nào.Tuy nhiên nếu căn hộ được bàn giao đã được hoàn thiện một số bộ phận như tủ âm tường hoặc tủ nhà bếp. Điều này sẽ gây khó khăn cho việc thiết kế nội thất vì phải khéo léo đồng nhất những gì đã có. Vì thế trước khi lựa chọn phong cách nội thất cho căn hộ, cần bàn bạc kỹ lưỡng với các bên thi công để lựa chọn một phong cách ưng ý nhất cho căn hộ của bạn.
Thiết kế không chỉ đề cao vẻ đẹp mà cần xem trọng công năng và tính khả thi
Sau khi được nhân viên tư vấn, bạn nên yêu cầu được xem các bản thiết kế căn hộ, bản vẽ 2D, bản vẽ 3D để hình dung về vị trí, các sắp xếp, hướng nhà, phong thủy và công năng của căn hộ. Hiện nay, các căn hộ thường được thi công nội thất với phong cách hiện đại, tối giản hoặc các phong cách Bắc Âu. Được ưa chuộng và trở thành xu hướng vì các phong cách này giúp tiết kiệm diện tích nhưng vẫn đảm bảo công năng và không gian sinh hoạt thoải mái cho căn hộ.
4. Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và làm việc với ban quản lý chung cư
Một khó khăn chung cho tất cả những ai chưa có kinh nghiệm trong việc thi công nội thất căn hộ đó chính là giấy tờ và các thủ tục đối với ban quản lý chung cư, đặc biệt đối với các chung cư đã đi vào hoạt động. Tại các chung cư, việc vận chuyển vật liệu xây dựng cũng như thi công tránh gây ồn ào, ảnh hưởng đến các căn hộ xung quanh là những điều cần đặc biệt lưu ý. Vì vậy trước khi bắt đầu cần chuẩn bị một số giấy tờ dưới đây để tránh gặp rắc rối cũng như chậm tiến độ:- Bản vẽ xin cải tạo sửa chữa ( Các bản vẽ này sẽ do các kiến trúc sư chịu trách nhiệm)
- Đơn xin cải tạo sửa chữa
- Tiền đặt cọc (nếu có, thường đối với căn hộ sẽ từ 5-10 triệu/ căn hộ)
- Danh sách đội ngũ công nhân và giám sát để cấp thẻ đi lại tạm thời
Nên làm việc trước với BQL chung cư để việc thi công dễ dàng hơn
Các thủ tục trên là bắt buộc nhằm đảm bảo sự an toàn cũng như tiêu chuẩn cho một chung cư và các cư dân tại đây. Vì thế bạn cần làm việc kỹ càng trong vấn đề này, vì có thể đối với mỗi chung cư sẽ có những quy định và yêu cầu riêng đối với các đơn vị thi công nội thất căn hộ.
Những thông tin và lưu ý vừa rồi sẽ giúp bạn tự tin trong việc thiết kế và thi công nội thất căn hộ của mình. Việc hiểu biết và cẩn trọng trong việc thiết kế sẽ giúp bạn có những lựa chọn thông minh và làm việc hiệu quả hơn đối với các đơn vị thi công và quản lý. “Vạn sự khởi đầu nan” nhưng nếu có cẩm nang nhà ở này hy vọng bạn sẽ không phải gặp bất kỳ “gian nan” khó chịu nào trong việc thiết kế và thi công nội thất của mình.